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女子因欠銀行89元沒及時還 買房首付要多交30萬

2015-08-21 00:24:53  來源:廣西新聞網

因欠銀行89元沒及時還

她買房首付要多交30萬元

●房貸利率還上浮了10%,南寧市的廖女士真的是因小失大了 ●記者了解到,因個人征信中不良記錄未獲批公積金貸款的并不少

核心提示

因為自己一時疏忽,南寧市民廖女士最近在買房子的事情上遭遇了大麻煩。

本來她看好一套房子,向開發商交了50萬元首付,只等住房公積金審批貸款。誰知卻因為她有一筆89元的欠款沒有及時還清,個人征信證明中有一條不良信用記錄被南寧市住房公積金管理中心(以下簡稱公積金中心)拒絕貸款。在與多家銀行協商后,只有一家銀行愿意受理,但廖女士要多付30萬元的首付款,房貸利率還上浮了10%。

無獨有偶,同樣剛剛買房的李女士和彭先生,也分別因為2.3元和8.6元的銀行欠款,而上了“黑名單”,無法申請公積金貸款。

記者從公積金中心了解到,因征信不良,被拒絕貸款的并不是少數。

事主:

89元欠了7年

渾然不知

今年7月,廖女士在南寧市十四中埌東校區附近看中了一套80平方米的學區房,總房價為100萬元。廖女士在付了50萬元的首付款后,向公積金中心申請50萬元的住房貸款。10天后,公積金中心通知廖女士,她的住房貸款未獲批。而未獲批的原因是,廖女士的個人征信中有一條不良記錄。

廖女士告訴記者,這條不良記錄還要從2007年說起。2007年,廖女士從柳州調到南寧工作,她取消了所有在柳州的銀行卡,唯一只留下了一張工資卡。“今年我回柳州查詢這條不良記錄時才發現,這張工資卡是可以透支的。”廖女士稱,準確地說,這張工資卡是一張準借記卡,是單位統一辦理的,可以透支1000元。“我現在回想,可能是我在取最后一筆工資時多輸入了金額,而這張卡可以透支,所以這89元就順利出鈔了。”廖女士回憶道。之后,她到了新的單位,辦理新的工資卡,原來的工資卡就不再使用。“當時這張工資卡沒有短信服務業務,欠了款也完全不知情。”廖女士說。

直到去年8月,廖女士在單位辦理信用卡時,卡部工作人員讓其提供個人征信證明,她到中國人民銀行查詢個人征信時,才發現這筆欠款,“當時我就立即結清這筆欠款,89元加上利息一共是208元”。由于廖女士結清欠款,她的信用卡也就順利地被批了下來。正是因為順利地辦理了信用卡,她沒有考慮到這條不良記錄會影響接下來的貸款。

銀行:

“是否為非惡意”

難以認定

公積金中心在退回貸款材料時告訴廖女士,如果想獲得貸款,必須由銀行出具“非惡意欠款證明”。而讓廖女士苦惱的是,這7年里,她沒有收到銀行的任何信息或告知,她有這筆欠款。“誰會惡意欠89元呢!”廖女士不能理解,“如果貸款未獲批,就意味這我要一次性付清100萬元的房款,這對我在經濟上有很大的壓力;如果退房,我就要付5萬元違約金,真的是進退兩難。”

為了證明自己的行為“非惡意”,廖女士特地找到柳州發放該工資卡的銀行。“如果我早點知道有這筆欠款肯定會還清的。”廖女士稱,經過查詢,銀行里記錄著,2010年銀行曾經試圖用電話聯系廖女士,但廖女士在柳州的電話已經停止使用。隨后,銀行按辦卡時所留的地址給廖女士寄催款信。廖女士查看銀行郵寄的地址,“郵寄的地址是我們單位原先的舊地址”,原來廖女士調到南寧后的第二年,她原先所在的單位也搬了家。記者也聯系了柳州這家辦卡的銀行,銀行工作人員答復,雖然廖女士稱自己從未收到任何的催款信息,但銀行按程序已經盡了催繳的義務。他們在查看了廖女士提供的材料后認為,廖女士的欠款是因工作調動,一時疏忽造成的,但無法認定“是否為非惡意”的主觀性。

回到南寧,在與多家銀行協商后,只有一家銀行愿意受理,但廖女士要多付30萬元首付款,房貸利率還上浮了10%。

昨日,記者在見到廖女士時,她依舊是一臉的愁容。“我已經向房子開發商又支付了30萬元首付款,貸款的相關材料也已經提交給了銀行,但究竟能不能批下來還不知道,就算花錢買了個教訓吧”!

公積金中心:

不良記錄將貸款者

擋在門外

無獨有偶,同樣剛剛買房的李女士和彭先生,也分別因為2.3元和8.6元的銀行欠款,而上了“黑名單”。李女士告訴記者,最近她和丈夫在望園路上看中了一套二手房,他們在支付了30%的購房款后,也向南寧市住房公積金中心申請住房貸款。但公積金中心告知李女士,她名下的一張信用卡有2.3元的欠款沒還清,并且已經逾期11次,所以無法獲批公積金貸款。“我想了好久也沒想明白,自己怎么欠下的這2.3元”,李女士說,欠款的這張信用卡因額度低,她在1年前還清了最后一筆賬單后就停止使用了。經銀行查詢,李女士最后一筆賬單是3002.3元,而李在還款時只付了3000元,就欠下了2.3元。彭先生的情況幾乎與李女士的相同,他信用卡有8.6元逾期了23次。

記者從銀行了解到,現在類似上文中廖女士的準借記卡銀行已不再使用,關于銀行卡透支涉及個人信用問題的,還是以信用卡為主。

記者從南寧市公積金中心了解到,因個人征信中有不良記錄未獲批公積金貸款的并不是少數。一位工作人員稱,每位來貸款的市民在交材料時,我們都會問,信用卡有沒有逾期?有沒有不良記錄?很多人都說沒有,可往往一查,就過不了系統。(當代生活報 記者 陳佳嘉)(中新網江西新聞轉載)

  
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